- Wohneinheitenfläche
- Um 82 m²
- Inhalt
- Um 257 m³
- Gegenstandsart
- Galerieapartment
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Bereits bezugsfertig 3-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnraum, offener Küche und moderner Ausstattung!
ER IS EEN OPEN HUIS OP WOENSDAG 5 NOVEMBER TUSSEN 15.30u EN 17u.
EN OP VRIJDAG 7 NOVEMBER TUSSEN 16u EN 17u. EEN AFSPRAAK MAKEN IS NIET NODIG.
Ben je op zoek naar een sfeervol en keurig afgewerkt appartement waar je zó in kunt? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement op de eerste verdieping precies wat je zoekt!
Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken: overzichtelijk, praktisch en prettig binnenkomen.
De lichte en ruime woonkamer is direct een blikvanger, voorzien van grote ramen en een strakke laminaatvloer die door het hele appartement ligt. De sfeer is warm en eigentijds, en de ruimte nodigt uit tot ontspannen of gezellig samenzijn. De woonkamer is vergroot doordat de loggia (inpandig balkon) bij de woonkamer getrokken is.
De open keuken sluit naadloos aan en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, een fijne plek voor kookliefhebbers die contact willen houden met hun gasten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan de rustige voorkant van het complex, dus niet aan de wegzijde. Een heerlijke plek om ongestoord te kunnen slapen of werken. In de grote slaapkamer bevindt zich bovendien een verrassend extraatje: in de vaste kast zit een doorgang naar een handige voorraadkast, ideaal voor extra opslag!
De moderne badkamer is keurig afgewerkt met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet is netjes en in moderne stijl uitgevoerd.
En de locatie? Op loopafstand van een winkelcentrum, met supermarkten, winkels en eetgelegenheden, alles wat je nodig hebt binnen handbereik!
Vorteile aufgereiht:
• Eerste verdieping
• Ruime hal met toegang tot alle vertrekken
• Lichte woonkamer met open keuken
• Twee slaapkamers aan de rustige voorzijde
• Vaste kast met doorgang naar voorraadkast in de hoofdslaapkamer
• Moderne badkamer + separaat toilet
• Laminaatvloer door de hele woning
• Winkelcentrum op loopafstand
• Instapklaar: dozen uitpakken en wonen maar!
• Dit appartement heeft GEEN balkon
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder zum Eröffnen von Verhandlungen zu verstehen. Diese Informationen wurden mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder andere Fehler und deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen wurden gemäß NEN2580 Messanleitung ermittelt. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 375.000,- EUR
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 146,00 per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Dachart
- Flachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 82 m²
- Inhalt
- 257 m³
- Außenbereich
- 4 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- 1. Wohnschicht
- Maßnahmen
- Glasfaserkabel, Lift, mechanische Ventilation und Fernsehkabel
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 30-04-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster,_hr-Glas, Wandisolierung und Fußbodenisolierung
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 146,00 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Alphen aan den Rijn
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 30-04-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.73% met NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Gesamtbevölkerungszahl
- 114182 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 29%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Einpersonig ohne Kinder
- 25%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 53%
Haushalte von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 40%
- Haushalte mit Kindern
- 46%
Wohnungen in Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 34%
Wohnungen in Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 33%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 25%
- Wohnungen nach 2015
- 8%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 319.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 4%
Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2009
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Woondroom Alphen
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Hooftstraat 33
2406 GD, Alphen aan den Rijn
0172 - 76 4444 info@woondroomalphen.nl www.woondroomalphen.nlKontakt aufnehmen
Das Immobilienbüro von Alphen aan den Rijn
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Unsere Philosophie ist “alles andere als das Gleiche”; und das merkt man!
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